Бизнес-план специалиста по уборке для социального контракта
Готовый образец на 350 000 ₽ со сметой, расчётом на 12 месяцев и рисками. Скачайте, чтобы посмотреть структуру, или соберите такой же под свой город и свои цены.
Что писать в смете
Комиссия читает смету построчно: позиция, количество, цена, где купить. Цены ниже — ориентир на сентябрь 2026 года, вручную они не сверялись. В своём плане к каждой позиции идёт ссылка на конкретный товар.
Оборудование и инструмент
| Позиция | Кол-во | Цена, ₽ | Где купить |
|---|---|---|---|
| Моющий пылесос-экстрактор для химчистки мебели и ковров | 1 шт | 42 500 | Ozon |
| Пылесос сухой уборки профессиональный | 1 шт | 14 000 | Ozon |
| Парогенератор | 1 шт | 14 000 | Ozon |
| Роторная (поломоечная) машина компактная | 1 шт | 32 500 | Ozon |
| Стремянка складная | 1 шт | 3 500 | Лемана ПРО (Леруа Мерлен) |
| Ручной пароочиститель или отпариватель | 1 шт | 5 500 | Ozon |
| Озонатор для удаления запахов | 1 шт | 8 500 | Ozon |
| Смартфон для заявок, фото «до и после» и оплаты | 1 шт | 15 000 | DNS |
| Профессиональный пылесос сухой и влажной уборки | 1 шт | 35 000 | ВсеИнструменты.ру |
| Мойка высокого давления с насадками для фасадов и плитки | 1 компл. | 30 000 | ВсеИнструменты.ру |
| Тележка уборочная, вёдра, инвентарь с цветовой маркировкой | 1 компл. | 17 500 | Ozon |
| Организация рабочего места: инструментальный ящик, органайзер, сумка мастера, переносное освещение | 1 компл. | 10 000 | ВсеИнструменты.ру |
Материалы и расходники
| Позиция | Кол-во | Цена, ₽ | Где купить |
|---|---|---|---|
| Набор для мытья окон: стеклоочиститель, шубка, телескопическая штанга | 1 компл. | 5 000 | Ozon |
| Ведро на колёсах с отжимом, плоские швабры, насадки МОП | 1 компл. | 7 000 | Ozon |
| Тележка или сумка для инвентаря | 1 шт | 5 000 | Ozon |
| Профессиональная химия: кухня, санузлы, стёкла, ковры, обивка (стартовый запас) | 1 компл. | 15 000 | Профильный магазин |
| Микрофибра, салфетки, губки, щётки, скребки | 1 компл. | 6 000 | Ozon |
| Дозаторы, распылители, ёмкости для химии | 1 компл. | 2 750 | Ozon |
| Средства защиты и форма: перчатки, респираторы, бахилы, футболки с логотипом | 2 компл. | 4 500 | Ozon |
| Запас профессиональной химии и расходников на 3 месяца | 1 компл. | 35 000 | Профильный магазин |
Реклама и вывеска
| Позиция | Кол-во | Цена, ₽ | Где купить |
|---|---|---|---|
| Листовки, визитки, брендированная форма | 1 компл. | 8 500 | Местный поставщик |
| Продвижение на старте: объявления на Авито, реклама в соцсетях, визитки и наклейка на авто (3 месяца) | 1 компл. | 7 200 | Местный поставщик |
Обучение
| Позиция | Кол-во | Цена, ₽ | Где купить |
|---|---|---|---|
| Курс по химчистке мягкой мебели и ковров | 1 курс | 14 000 | Профильный магазин |
Прочее
| Позиция | Кол-во | Цена, ₽ | Где купить |
|---|---|---|---|
| Топливо и такси на выезды (первый месяц) | 1 мес | 6 000 | Местный поставщик |
Сколько можно зарабатывать
Расчёт по формулам генератора: постепенный выход на загрузку, налог НПД 4%, доля расходников 15%.
| Месяц | Заказов | Выручка | Расходы | Прибыль |
|---|---|---|---|---|
| 1-й | 0 | 0 | 5 625 | -5 625 |
| 2-й | 15 | 67 500 | 24 075 | 43 425 |
| 3-й | 24 | 108 000 | 31 770 | 76 230 |
| 6-й | 34 | 153 000 | 40 320 | 112 680 |
| 9-й | 40 | 180 000 | 45 450 | 134 550 |
| 12-й | 45 | 202 500 | 49 725 | 152 775 |
| За год | 376 | 1 692 000 | 450 855 | 1 241 145 |
Точка безубыточности — 4 заказов в месяц. В вашем плане цифры будут другими: генератор подставит ваши цены и сверит доход со средней зарплатой региона — превышение допустимо не больше чем на 20%.

Меня зовут Анна, я помогаю с социальным контрактом
Разберу вашу ситуацию: подходите ли по доходу, какая форма бизнес-плана в вашем регионе, что спросят на комиссии.
Если план уже готов — посмотрю его глазами комиссии и скажу, к чему придерутся.
Консультация бесплатная, ни к чему не обязывает.
Отвечаю лично, обычно в течение часа. Ни к чему не обязывает.
Услуги и цены
- Поддерживающая уборка квартиры до 60 м²2 500–4 500 ₽
- Генеральная уборка квартиры6 000–12 000 ₽
- Уборка после ремонта8 000–15 000 ₽
- Химчистка дивана2 500–5 000 ₽
- Химчистка матраса или ковра1 500–4 000 ₽
- Мытьё окон300–600 ₽
ОКВЭД и режим
- 81.21 — Деятельность по общей уборке зданий (основной)
- 81.22 — Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
- 96.01 — Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий
Подходит самозанятость (НПД).
Разрешения и требования
- · Лицензия не требуется; при работе в одиночку подходит НПД, при найме помощников — ИП
- · Профессиональная химия — только с паспортом безопасности и инструкцией, хранение в закрытой таре
- · Договор или акт с клиентом на генеральную уборку и химчистку (описать состояние вещей до работы)
- · Для офисов и организаций — договор оказания услуг, для юрлиц удобнее статус ИП
Клиенты и продвижение
- · Работающие семьи с детьми — регулярная поддерживающая уборка раз в 1–2 недели
- · Новосёлы и владельцы квартир после ремонта — разовая уборка
- · Владельцы посуточных квартир и арендодатели — уборка между жильцами
- · Небольшие офисы, салоны, магазины — уборка по договору
Каналы
- · Авито Услуги: отдельные объявления на уборку, уборку после ремонта и химчистку
- · Карточка в Яндекс Картах и 2ГИС с отзывами
- · Листовки в почтовые ящики новостроек и у подъездов, визитки в ЖЭК и управляющих компаниях
- · Группы ВКонтакте жилых комплексов и районов, Telegram-каналы ЖК
- · Договорённость с риелторами и владельцами посуточных квартир
Риски, которые стоит указать
| Внешний риск | Что делать |
|---|---|
| Рост цен на профессиональную химию и расходники | Российская химия (Grass, Pro-Brite) и закупка у дилера со скидкой |
| Конкуренция с агрегаторами и демпинг частников | Постоянные клиенты по абонементу с фиксированной ценой |
| Сезонное снижение спроса в январе–феврале | Пакеты «химчистка + уборка» и скидки в низкий сезон |
| Рост цен на топливо и такси для выездов | Планирование выездов по районам, работа по соседним адресам в один день |
| Ужесточение требований к юрлицам при работе с офисами (только ИП/ООО) | Переход на ИП при появлении корпоративных заказчиков |
Пик — апрель–май (после зимы, окна), декабрь (перед праздниками), август–сентябрь (сдача ремонтов); спад — январь.
Частые вопросы
До 350 000 ₽ — это лимит направления на открытие своего дела. Смета ниже собрана как раз под эту сумму: 348 450 ₽ по 24 позициям. Комиссия даёт столько, сколько обосновано сметой, поэтому важно, чтобы каждая строка была нужной.
Да. Подходит налог на профессиональный доход: 4% с доходов от физических лиц, 6% от юридических, без страховых взносов и отчётности. Лимит дохода — 2,4 млн ₽ в год.
Лицензия не требуется; при работе в одиночку подходит НПД, при найме помощников — ИП. Профессиональная химия — только с паспортом безопасности и инструкцией, хранение в закрытой таре. Договор или акт с клиентом на генеральную уборку и химчистку (описать состояние вещей до работы). Для офисов и организаций — договор оказания услуг, для юрлиц удобнее статус ИП.
По расчёту справочника к 12-му месяцу выходит около 45 заказов в месяц при среднем чеке 4 500 ₽: выручка 202 500 ₽, чистая прибыль 152 775 ₽. Это ориентир: в вашем городе цены и загрузка будут другими, а комиссия сверит доход со средней зарплатой региона.
Это ориентиры по маркетплейсам и профильным магазинам на сентябрь 2026 года, вручную они не сверялись. В своём плане ссылки ведут на конкретные товары — цену можно открыть и проверить в один клик.
Расходники, закупленные на год вперёд, дорогое оборудование без обоснования, аренду больше 15% суммы контракта и завышенный доход. Риск «рост цен на профессиональную химию и расходники» лучше указать честно: комиссия ценит трезвый расчёт.
Основной — 81.21 «Деятельность по общей уборке зданий». Дополнительно обычно берут 81.22, 96.01. Лишние коды брать не нужно: комиссия сверяет их со сметой и описанием дела.
Софинансирование по правилам социального контракта не требуется: расходы по смете покрывает выплата. Свои деньги понадобятся на текущие расходы, пока дело не вышло на оборот, — по расчёту постоянные расходы составляют около 5 625 ₽ в месяц. В плане это лучше показать прямо, а не делать вид, что расходов нет.
По расчёту вложения возвращаются к 6-му месяцу. Комиссия ждёт окупаемость в пределах 6–12 месяцев: слишком быстрая выглядит завышенной, слишком долгая — рискованной. В своём плане срок пересчитывается под ваши цены и загрузку.
Комиссии нужен подтверждающий документ на каждую покупку: чек, накладная, договор. У частного продавца с рук такого документа обычно нет, поэтому в смету ставят новое оборудование из магазина или у ИП и юрлиц, где выдают чек. Если планируете покупку у физлица — заранее спросите в своей соцзащите, примут ли договор купли-продажи.
Указывать честно: то, что у вас есть, из сметы убирается, а освободившаяся сумма распределяется на нужное. Так и работает наш генератор — снимаете галочки с того, что уже куплено, и смета пересобирается. Попытка получить деньги на то, что уже стоит дома, — самая частая причина возврата плана.
Да. Контракт заключается на 12 месяцев, ещё 12 месяцев идёт мониторинг: соцзащита проверяет, что дело работает и деньги потрачены по смете. Сменить направление на ходу нельзя — при нецелевом расходовании выплату требуют вернуть.
Подробный разбор: Бизнес-план клининга для соцконтракта: образец 2026
Соберите такой же план под себя
Ваш город, ваши цены, форма вашего региона. Пять минут на анкету — и документ docx со сметой xlsx.
Цены в смете — ориентир, вручную не сверялись (ориентиры по ozon, леруа мерлен и дилерам профессиональной химии; сверить по ссылкам перед выдачей клиенту). Бизнес-план не является официальным документом, решение о заключении контракта принимает комиссия органа соцзащиты.